マンションにお住いのお客様から外壁に面している部屋の床と壁が水のシミで変色していて困ってるとのご相談がありました。

水漏れ箇所の床とフローリングを剝がして水漏れ調査します。

マンションやビルなどは劣化するとなかなか工事がしにくいために高額な工事になってしまいます。でも、早めに直さないととんでもないことになりますよね。ひどくなってからでは手遅れになってしまいます。

結局、、、外壁からの雨漏りでした。

外壁からの漏水にはタイルのひび割れ、穴あき、コーキングの劣化など原因は様々ですので、

壁とフローリングをはいでみて1週間様子見して原因を調査することにしました。

今回の原因は外壁のコーキングの劣化でした。コーキングが裂けてそこから漏水していました。

マンションの５階だったために外壁に足場を組んで全階コーキングのうち替えをしました。　

室内側の工事は1度剝がした壁の補修を行い、フローリングを1室全て張り替え、壁もクロスを貼り替えました。